武汉各种集体户口性质有何不同 哪种集体户能够买房？

编者按：对于集体户口，估计很多人都存在着这种困惑：同样都是集体户口，为什么有的可以转为武汉常住户口，有的只能打回原籍?又为什么有的区域能落，而又有的区域不能落呢?说起来，武汉集体户口，的确是个比较复杂的存在。为了彻底搞清楚这个问题，鄂社保特意从官方渠道梳理出武汉市一些集体户口转常住户口的典型问题的权威回答。希望看完对您有所帮助——

一、什么是集体户口?武汉集体户口分为哪几类?

集体户口，是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。一般来说，武汉市集体户口分为单位集体户口、学校集体户口、毕办学生集体户和人才市场集体户口等。目前，还有设立在各派出所的社区公共户也是属于集体户口。

单位集体户口是属于武汉市常住户口。如国家机关、事业、国营企业等单位集体户口由单位统一办理，不针对个人办理，它只为本单位的工作人员或职工提供户口挂靠服务，需要单位开具接受户口的公函到人力资源社会保障部门办理批准入户通知单，再到分局办理准予迁入证明，持准予迁入证明到辖区派出所上户口。也就是说，单位集体户口属于常住户口，不需要按购房落户要求办理，无房产证也可以凭购房合同办理落户。

除了单位集体户口，还有人才市场集体户口。具体而言，位于车站路1号市人才、水果湖10号省人才服务中心、中南路14号省人才中心的集体户口是属于武汉市常住户口，可以办理市内迁移。凭身份证、户口本、购房合同就可以办理市内迁移落户。这种户口有的属于常住户口，即有工作单位而户口还挂靠在人才集体户上的;有的是临时户口，即毕业后或两年择业期没有在武汉工作的，原则上要迁回原籍。即有毕业后2年的时间限制条件，两年内需要学生本人迁出。

目前，位于民族大道38号荐杰人才集体户，具备单位集体户和人才集体户的性质，通过湖北荐杰人才服务中心人事代理(如应届毕业生就业安置、就业派遣、异地人才引进、人才招聘、人才猎头、人才或劳务派遣等)方式，为学生、学校、企事业单位提供人才服务，对暂时没有落户地进行户口挂靠托管服务。其集体户口，属于武汉常住户口，可享受武汉居民户所有的待遇，包括买房等。

此外，省毕办学生集体户，不是武汉常住户口，属于临时户口，需要满足一定的条件，才可以办理市内迁移手续。

除了单位集体户口和人才集体户口，武汉市还有一种学校学生集体户，即学生读书时迁到武汉的学校，这种户口也属于临时托管的户口，不是武汉常住户口，不享受武汉居民户口同等的待遇。而且需要学生毕业后将户口打回原籍。

二、武汉集体户口十大典型问题官方解答

1、省人才集体户口属于武汉市常住户口，可市内迁移

问：你好，我在东湖高新技术开发区买了125平的二手房，我是湖北省人才的集体户口，能落户到房子上吗?小孩的户口可以落户到房子上吗?

回复：您好，省人才的集体户上挂靠的户口，如果在武汉有工作单位、能出具劳动合同、且有缴社保等，可以办理市内迁移。等您落户后再给小孩上户口。

2、省人才集体户口可凭购房合同办理落户

问：2010年大专毕业，目前集体户口托管在中南路那边的省人才，现已工作6年，有社保。怎样才能落户?买东湖高新区的二手房可以落户吗?

回复：您好，如果您是省人才集体户口，是可以凭身份证、户口本、购房合同到迁入地派出所办理落户的。

问：上大学的时候把户口转到学校的，毕业后户口是武汉市中南派出所集体户口，去年在东湖高新买了一套90平的房子，明年7月交房，可以落户在房子上吗?没办房产证可以直接拿购房合同可以落户吗?是不是入住后才能落户啊?

回复：您好!如果您是武汉高校毕业的全日制本科有学士学位证，户口托管在武汉市集体户，在武汉买房落户没有大小限制，凭本人身份证、原户口本、《毕业证》、《学位证》、房屋产权证、土地使用权证和书面申请等，可将户口迁往房屋产权所在地。

问：您好;我现在是武汉集体户口(武汉市武昌区中南路14号);现在已经购买洪山区白沙洲佳兆业金域天下三期120平方米新房，已经签订合同、开具全款发票、装修完工、但未取得房屋所有权证;现在可以将户口转到佳兆业金域天下三期么，因为小孩11月出生，着急落户。另外如果可以办理，我需要到什么地方办理。 感谢感谢。

回复：您好，如果您已实际居住是可以办理的，凭身份证、户口单页、购房合同或房产证到房屋所在派出所办理。

3、单位集体户口可凭购房合同落户

问：请问持有单位集体户口，在武汉按揭买房，可以将集体户口转为买房地址所在辖区的户口吗?，因为按揭，拿不到房产证，可以转吗?或者这种情况下，如果可行，按揭的房屋还需要满足市区和郊区的面积和房款要求吗?谢谢

回复：您好，中心城区单位集体户口可以迁到到中心城区或远城区自有房屋上，远城区单位集体户口可以迁到到远城区自有房屋上，无房产证可以凭购房合同办理。远城区(江夏区、蔡甸区、汉南区、东西湖区、黄陂区、新洲区)的不能迁至中心城区(武昌区、青山区、洪山区、硚口区、江岸区、江汉区、汉阳区、东湖高新区、武汉经开区、东湖风景区)。

4、集体户口不能给小孩落户

问：夫妻双方均是武汉集体户口,被告之小孩不能在此集体户口落户。小孩出生已二个月,请问小孩如何落户?能否落在武汉的亲戚家或朋友家的户口本上?

回复：您好!如果父母双方都是学生集体户口不能落户，小孩户口可以随其爷爷奶奶或外公外婆，具体事宜您需要询问当地派出所。

5、省人才集体户口落户武汉无需社保

问：工作人员您好，我2013年在武汉毕业，是本科生，毕业之后户口一直存放在湖北省人才市场，是集体户口，身份证上面的地址也是武昌区，现在婚后在黄陂区买一套142平的二手房，没有在武汉工作，没有社保和公积金，请问需要什么样的条件我才可以申请落户?

回复：您好!如果您是武汉高校毕业生，统招全日制本科，且有学位证，户口托管在人才市场，房子有房屋两证，可以落户。关于社保的要求，以户籍管理机关的最新政策为准。

6、事业单位集体户口可落户武汉

问：我于2013年硕士毕业，随后户口转入目前所在事业单位集体户口。2015年购买商品房一套，现已入住，请问如果将户口落入自购商品房?另外，我的妻子户口为江苏大丰，商品房为我俩共同购买，能否一同落户?

回复：您好，主城区与主城区之间，新城区与新城区之间，主城区迁入新城区的，凭户口簿、身份证、结婚证、住房证明，新城区农村地区需入户凭移入地街、乡、镇人民政府接受证明、责任区民警核实门牌号码，到入户地派出所办理。

7、专科毕业，省人才集体户口也可凭购房合同等落户

问：我是15年6月毕业的大专毕业生，现户口是在中南路省人才的集体户口，母亲是武汉市户口，本人名下今年也买了一套期房，但面积没有100平米。1，可以把户口迁入到母亲户口名下么或者说是挂靠到母亲户口上?如果可以需要提交什么资料?2，可以把户口迁到新买的房子名下么?(房子还未完工，只有购房合同)，如果可以迁需要什么资料啊?

回复：您好，如果您是省人才集体户口，是属于武汉市常住户口，可以办理市内迁移，凭户口簿、身份证、结婚证、购房合同到入户地派出所办理。

8、人才市场集体户口在武汉买房落户没有大小限制

问：本人是08年武汉工程大学本科毕业，毕业后户口一直托管在东一路38号的人才市场，先准备购房入户，请问房屋面积是否需要满足在我市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)的标准，以及是否需要提供一年在汉的社保记录，谢谢。

回复：您好!如果您是武汉高校毕业的全日制本科有学士学位证，户口托管在武汉市集体户口，在武汉买房落户没有大小限制，凭本人身份证、户口、《毕业证》、《学位证》、房屋产权证、土地使用权证和书面申请，可将户口迁往房屋产权所在地。

9、省毕办集体户，专科超过2年的，需满足购房条件才能落户

问：本人2008年大专毕业，2005年将户口迁到高校(依据当年高校政策)。现户口所在地为武昌区丁字桥110号，集体户口。现在武汉市武昌区买了一套78平方米的二手房，总价48万，两证齐全，是本人名字登记。现本人是否可以将集体户口转为房产所在地个人户口?现在武汉市对此类情况的具体政策是什么?望您解答。谢谢

回复：您好，大专毕业2年内是可以办理落户的，超过2年不能办理;购房落户中心城区需满足面积100平米以上并且金额50万以上首次交易的商品房;远城区需满足面积80平米以上并且金额20万以上首次交易的商品房才可以落户的。

10、毕业超过两年的本科毕业生在武汉购房落户对面积没有要求

问：13年武汉本科毕业，在武汉就业至今，2015年购买武昌区新房82平方米总价102万，可否办理落户?

回复：您好，毕业超过2年的普通高校毕业生以及经教育部认证的本科及以上学历(或者学位)留学回国人员，具备以下条件，可申请在我市落户：

(一)本科学历年龄在35周岁以内、研究生学历年龄在40周岁以内。

(二)在汉有合法固定住所(对面积没有要求、新房二手房都可以)。

(三)在我市企事业单位就业，签订劳动合同，连续缴纳1年的社会保险或者自主创业且本人为法定代表人。