2020年度武汉住房公积金缴存基数调整 7月1日起执行

​每年的7月，都是公积金基数调整的重要节点，也是HR小伙伴们最为忙碌的日子。对于我们员工来讲，同样也是一件值得关注的大事，因为随着公积金基数的调整，到手的钱将发生重大变化。

武汉住房公积金管理中心6月24日发布《关于调整2020年度住房公积金缴存基数的通知》。

《通知》称，此次调整的范围及对象是2020年6月30日前在武汉公积金管理中心办理了缴存登记的单位及其职工。

调整标准为：2020年度缴存基数为2019年度职工个人月平均工资，最高不超过市统计局公布的武汉市2019年在岗职工平均工资的3倍(即24510.75元)，最低不低于武汉市 2020年职工最低工资标准，中心城区不得低于1750元，新城区不得低于1500元。

通知从2020年7月1日起执行。

根据2020年公布的数据，武汉市住房公积金最低月缴存基数不得低于1550元，新城区不得低于1320元。由此可推算，2020年度武汉地区中心城区在岗职工的住房公积金最低月缴存基数比2020年度，上调了200元左右。

武汉住房公积金管理中心关于调整2020年度住房公积金缴存基数的通知

各住房公积金缴存单位、公积金业务受托银行：

根据国务院《住房公积金管理条例》《武汉住房公积金管理条例》等规定，现就调整2020年度住房公积金缴存基数的有关事项通知如下：

一、范围对象

2020年6月30日前在武汉住房公积金管理中心办理缴存登记的单位及其职工。

二、调整标准

2020年度缴存基数为2019年度职工个人月平均工资，最高不超过市统计局公布的武汉市2019年在岗职工平均工资的3倍(24,510.75元)，最低不低于武汉市2020年职工最低工资标准(中心城区1750元，新城区1500元)。

三、注意事项

(一)2020年7月1日以前，已按照2019年度职工个人月平均工资调整了住房公积金缴存基数的单位，其调整有效;未按照政策规定标准足额为职工缴存的单位，可就差额部分为职工进行补缴。

(二)单位应核对职工姓名及身份证号码，确保职工个人信息准确无误后，再办理缴存基数调整。

(三)本通知从2020年7月1日起执行。

武汉住房公积金服务热线：12329

武汉住房公积金网站：http://gjj.wuhan.gov.cn

微信公众号及手机APP：武汉公积金

武汉住房公积金管理中心

2020年6月22日

最后，小编再给大家总结一些2020年全国公积金发生的其它重大变化

公积金也可以跨区作业啦!根据江苏省徐州市最新规定，率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，即缴存互认、贷款互贷。

公积金用途越来越宽!近日，武汉、宜昌、邢台等地出台规定，住宅区内加装电梯，可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。

公积金虽然好，提取却有烦恼。现在，这种烦恼正越来越少。日前，北京、深圳、南宁、湖州、济南等多地都出台了新规，简化公积金提取手续。

比如，济南职工提取住房公积金，户籍在济南市的，不再提供户口簿证明材料;所购房屋在本市的，可不再提供网签备案合同或不动产登记证书;2011年后结婚的，可不再提供结婚证。

公积金贷款期限越长，还款压力越小，对购房刚需群体来说，算是好消息。日前，成都提出，申请再交易房贷的，贷款期限最长为30年;武汉二手房购买者申请的公积金贷款期限可比细则调整前延长10年。

贷款申请条件的调整，是新政的第一个变化。

根据规定，借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;或经中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)审核同意，处于缓缴、封存或者退休销户状态的缴存职工。

同时，借款申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷款。

新政此次也同时调整了首付款比例。

近日，不少城市根据本地楼市情况，调整公积金贷款额度，但有升有降。其中，扬州要求将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元;无锡则将公积金贷款最高贷款额度从此前的50万元降至30万元。

首付款方面，根据规定，借款申请人购买经济适用住房的，首付款比例不低于购房总价的20%;购买经济适用住房之外的首套住房的，首付款比例不低于购房总价的30%;

购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋的，购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。

贷款额度方面，首套住房贷款最高额度为120万元，执行贷款基准利率;二套住房贷款最高额度为60万元，贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。

此外，在保证借款申请人基本生活费用的前提下，根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率，按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。

同时，贷款期限不得超过25年，最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，最高不得超过65周岁。